BTW
BILLY, de nummer 1 alles-in-één oplossing voor zelfstandigen
Afspraak makenBtw-cocontractantregeling in België
De btw-cocontractantregeling is van toepassing wanneer een onderneming onroerende werken factureert aan een andere Belgische onderneming die aan de btw is onderworpen. In dit artikel leggen onze accountants uit wat u moet weten over dit systeem.
Samenvatting
- Heeft betrekking op onroerende werken: bouw, renovatie, onderhoud, …
- Gefactureerd door een belastingplichtige aan een andere belastingplichtige onderneming (B2B)
- Factuur wordt opgesteld zonder btw
- Btw wordt aangegeven door de klant (cocontractant)
Btw-cocontractantregeling: enkel in B2B-context
De btw-cocontractantregeling is van toepassing wanneer een Belgische bouwonderneming werken factureert aan een andere Belgische btw-belastingplichtige onderneming.
Dit stelsel geldt niet voor facturen aan particuliere klanten (B2C).
Ons advies
Bent u aannemer, controleer dan altijd de geldigheid van het btw-nummer van uw klant om zeker te zijn dat u de cocontractantregeling correct mag toepassen.
Btw-cocontractantregeling: voor onroerende werken
U mag de cocontractantregeling toepassen op alle soorten werken die worden uitgevoerd aan onroerende goederen.
Voorbeelden:
Bouw, renovatie, uitbreiding, schilderwerken, sanitair, elektriciteitswerken, …
Belangrijk
De levering van materiaal zonder plaatsing valt niet onder de cocontractantregeling.
Hoe werkt de cocontractantregeling?
De verkoper stelt een factuur op zonder btw, met een verplichte vermelding dat de btw is verschuldigd door de medecontractant (“btw te voldoen door de medecontractant”).
De klant moet vervolgens de overeenstemmende btw aangeven (zowel als verschuldigde btw als — indien hij recht heeft op aftrek — als aftrekbare btw) in zijn eigen btw-aangifte.
Voorbeeld:
Onderneming A factureert onroerende werken aan onderneming B, die in België btw-belastingplichtig is. Bedrag van de werken excl. btw: 100.000 €. Btw aan 21%: 21.000 €.
- Onderneming A stelt een factuur op zonder btw met de vermelding “btw te voldoen door de medecontractant”.
- Onderneming B geeft 21.000 € aan als verschuldigde btw in haar periodieke btw-aangifte.
- Onderneming B (indien zij recht heeft op aftrek) geeft tegelijkertijd 21.000 € aan als aftrekbare btw.
Waarom deze regeling voordelig is:
- Voor de fiscale administratie: vermindert het risico op btw-fraude.
- Voor de bouwsector: vereenvoudigt de btw-afhandeling, aangezien de verkoper geen btw moet innen en doorstorten.
- Voor de klant: indien hij recht heeft op aftrek, geeft hij de btw aan en trekt hij die onmiddellijk af. Hij moet de btw dus niet eerst voorschieten aan zijn leverancier en daarna wachten op recuperatie via de periodieke aangifte.
Wenst u meer advies over het correct beheren en optimaliseren van uw btw-verplichtingen?
Aarzel niet om contact op te nemen met onze accountants. 😀
